近日，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》指出，2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%。那么，成都房价情况如何呢？现在成都房价是涨还是跌呢？下半年又将何去何从呢？
上半年成都房价回顾
从吉屋网的房价数据中，我们可以了解到近半年来，成都房价依旧处于上涨趋势。另外，在近日统计局发布的4月70城房价指数中，4月份成都新房价格指数环比上涨0.8%，同比去年4月上涨15.4%；二手住宅销售价格环比上月下降0.2%，同比去年4月上涨6.9%。
从同比的数据来看，今年成都房价明显比去年上涨一些，从环比的数据来看，今年成都房价上涨趋于缓慢。整体来看，成都楼市依旧处于欣欣向荣的局面。
根据吉屋网的区域房价排行，锦江区，青羊区和武侯区的房价已经一骑绝尘，直接涨到2万左右。
2019下半年成都房价预测
据了解，社科院专家预测2019年房价上涨7.6%。笔者认为，2019下半年成都房价依旧会和社科院专家预测的论断差不多，整体来看还会有所上涨，而支撑成都房价上涨的无非是如下几个方面：
其一、经济优势
成都2019年第一季度经济数据显示，成都实现地区生产总值3550.1亿元，较上年同期增长8.0%，增速高于全国1.6个百分点、全省0.2个百分点。随着成都经济的不断提高，成都房价也会有所上涨。因为经济和房价向来都是呈现正相关的关系。
其二、引起人才
据四川省统计局数据显示，2018年四川常住人口增加39万人，而成都增量就占到了全省的7成以上，增幅比全省平均水平高出1.31个百分点。而且今年5月份，成都市再次出台人才引起政策，多举措引进大数据人才，并给顶尖人才发放“蓉城人才绿卡”，在住房、落户、子女教育、医疗、创业扶持等方面给予政策支持。成都的人才振兴战略将引进大量人才，从而拉动购房内需。
在2019下半年，如无意外地话，成都的经济还将进一步增强，人才引进会继续拉动购房内需，从而推动房价进一步上涨。
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