很多外国人都不理解，为什么我们中国人那么喜欢买房。其实在小编看来，买房不仅是为了让自己有一个落脚点，买房还是一项投资项目。随着国家经济的不断发展，我国中级阶层不断扩大，越来越多人有了钱可以买房子。他们把钱投资到可以保值的房子上，如果有多了空余的房子，也可以租出去用以补贴家用。在中国，房东基本上都不会是穷的，这也看得出来，房产确实是一项很好的投资项目。
渐渐地，有些人的目光不再放在国内的市场上了，转而看向了国外的。那么今天我们就来看看，韩国的房价如何吧，预测2019年韩国的房价走势是怎么样呢？
（图片来源：unsplash）
回顾过去几年韩国的房价走势
以韩国人口最密集的的首都首尔来看，最近十年，用人民币来计算的话，首尔的房价平均上涨了接近70万元。而“富人区”江南地带，上涨的幅度则更高了。不过相对于2017年，2018年韩国的房价增长率下降了，不过总体幅度很小。
预测2019年韩国的房价走势
根据韩国房产数据显示来看，2019年首尔的房价大约是2.5万元/方，比上海的稍微第一点。但是和中国的毛坯房不一样，韩国出售的房子是已经装修好了的，完全可以立马拎包入住。而在江南地带，房价则在8万元/方~15万元/方不等。在一些经济条件落后一点的城市里，房价则会低一点。
韩国的房价高，但是人均收入却很低。所以买房对韩国人来说是一件压力很大的事情。但是因为国家推出了相关的监管政策，预计2019年，韩国的房价会有所回落。
影响韩国房价的主要因素
预测2019年韩国房价会有所下跌，主要原因是住房的供给增长了，而且推出了相关的监管政策。年初，韩国鉴定院发表声明说将会调整新房价格，使其下降1％。其实在2018年，韩国的房价就已经有所回落了。根据数据来看，虽然2018年房价还是增长了1.1％，但是比2017年的1.5％已经稍微下降了一点了。不过，要想韩国的房价跌落到正常韩国局面能够接受的程度，预计还需要很长一段时间。
除此以外，房子的方位、交通便利程度也都是影响房价的主要原因。
综上，预计2019年韩国的房价可能会有所回落。
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