上海银行个人住房商业性贷款，是指上海银行贷款经办行向个人发放的商业性购房贷款业务。那么，上海银行个人住房商业性贷款具体应该如何申请呢？？贷款额度，期限，利率又是怎么一个情况呢？小编咨询了上海银行公号客服小海，并将咨询到内容进行了整理，详情如下。
个人住房商业性贷款申请资料如下：
1、身份证明材料：有效身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况声明；
2、收入证明；
3、交易证明材料：交易合同、出让人房产权证（小产证）、预售证（一手房期房提供）、房产权证（大产证）复印件（一手房现房提供）、首付款支付证明、房产评估/询价报告等；
4、其他材料：其他银行认为必要的申请材料，具体贷款申请材料由贷款经办行根据实际情况要求借款人提供。
个人住房商业性贷款额度
个人住房商业性授信授信额度：金额大于10万元（含）以上，最高7成。
个人住房商业性贷款期限
个人住房商业性贷款期限：1年≤商业贷款期限≤30年（计算至借款人70周岁为止）。
个人住房商业性贷款利率
按人民银行规定的个人住房商业性贷款利率执行。利率调整按“一年一定”（部分存量客户按合同为“按月按发放日”）的办法执行,我行对贷款利率有浮动权利，根据借款人信用记录、还款能力等综合因素决定。
温馨提示：首套房贷款利率定价，由上海地区/各地分行根据客户具体资质、贷款风险情况综合核定。具体情况您可详询当地贷款经办行。
个人住房商业性贷款还款
个人住房商业性贷款还款方式有以下2种：等额本息还款法和等额本金还款法。
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