市场公开数据显示，销售额在全国前20名的房企有过半已涉足产业地产，以期从中找到新的增长点。银亿股份、碧桂园等大型房企纷纷进军产业地产，积极探索房地产新型服务业，丰富产品类型，寻找产业新增长点。随着传统房地产市场空间日益收缩，进军产业地产已被众多房企视为重要的转型方向之一。
涉足物联网 发展物流地产
其中，银亿股份早已涉足了物流地产行业这片两万亿的“蓝海”。数据显示，全国整体优质仓储物业的平均租金正在持续上涨，国内的物流地产行业发展正不断升温。根据CBRE(世邦魏理仕)的统计报告，北京、上海、广州等一线城市物流设施投资净回报率6%~8%，要高于商业地产的4%~5%，远高于住宅地产的2%~3%。普洛斯预测，未来15年内，中国的物流仓储面积将达到24亿平方米，其中现代化物流设施的市场规模将超过2.5万亿美元。国内的物流地产行业在未来具有不小的发展空间。
2015年10月，银亿股份为进一步拓展物联网领域，收购川山甲供应链管理股份有限公司持有的捷玛计算机信息技术(上海)股份有限公司15%股权。上海捷玛公司是国家物联网域名解析平台授权域名解析服务商及基于物联网域名解析的解决方案供应商，同时还提供商品流通业整体解决方案布局物联网供应链管理业务。
银亿股份称，公司在做好房地产主业的同时，积极探索多元化的发展道路，收购上海捷玛有利于在物联网领域争取更大的发展空间，有助于企业加快转型升级，提高公司整体实力，培育新的利润增长点。
布局物业管理产业 银亿物业拟募资
在探索房地产新型服务业方面，银亿股份还积极布局物业管理产业，提升服务理念。银亿物业是宁波首家建设部一级资质物业公司， 管理面积超过1200万平方米，是国际高端服务品牌金钥匙物业联盟的成员。
银亿物业主要从事高档住宅、酒店式公寓、别墅、写字楼和商业广场等物业的运营管理及咨询服务。公司立足于宁波，面向全国，旗下拥有14个专业分、子公司，其已在宁波、上海、南京、大庆、沈阳、杭州、舟山、台州及南昌等城市开展服务业务。
与此同时，银亿物业与美国豪生酒店管理(中国)有限公司合作，率先在宁波开创酒店式物业管理服务模式。该模式主要是引进星级酒店的服务理念，以打造项目品牌为目标，建立起一套完善的、以业主为中心的服务体系。在此基础上设置丰富的个性化服务项目，导入星级酒店式服务的管理制度，实施“7×24”全天候服务，开展“一站式”服务和“99+1”服务，并实施首问责任制和时效工作制。
2016年，银亿物业荣膺“2016中国物业服务百强企业”殊荣。2015年，银亿物业荣获“2015年物业管理综合实力百强企业”第31名；同时，由于银亿物业在商业管理上的成长性和创新性，其管理成果得到业界认可，
值得注意的是，今年7月19日，银亿股份发布公告，公告称公司拟通过华富利得设立银亿物业资产支持专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资，计划募资3.37亿元。随着募资的完成，银亿物业将不断向全国拓展，服务范围向管理咨询、政企合作、资产经营、餐饮服务、智能化工程等多领域延伸，提升综合管理水平。
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