逾七成港人認為樓價會在未來12個月下跌 比例創歷年新高
香港–(美國商業資訊)–花旗銀行今天公佈最新市民置業意向調查結果。是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，於2016年3月內訪問超過500名香港市民。
香港市民置業意欲相若
調查結果顯示，在2016年第一季有15%受訪者表示有興趣置業，比例與去年第四季相若。另外，有66%的受訪者表示對置業不感興趣，比例較上季輕微下降。
| 你對現時置業的興趣有多大？ | ||||||||||
| 受訪者比例 | ||||||||||
| 2016年第一季 | 2015年第一季 | 2015年第二季 | 2015年第三季 | 2015年第四季 | ||||||
| 非常感興趣/頗感興趣 | 15% | 14% | 12% | 15% | 14% | |||||
| 一般 | 19% | 20% | 20% | 17% | 18% | |||||
| 非常不感興趣/頗不感興趣 | 66% | 66% | 68% | 68% | 68% | |||||
基數﹕全部受訪者
超過七成港人認為樓價會在未來12個月下跌 創歷年新高
自去年第二季，愈來愈多受訪者預期樓價會在未來12個月下跌，比例更連續3個季度上升，由2015年第二季的16%上升至 2016 年第一季的72%，創歷年新高。家庭收入較高的受訪者當中，有80%預期樓價會在未來 12 個月下跌。
| 你對樓價於未來 12個月的走勢有何看法？ | ||||||||||
| 受訪者比例 | ||||||||||
| 2016年第一季 | 2015年第一季 | 2015年第二季 | 2015年第三季 | 2015年第四季 | ||||||
| 上升 | 9% | 46% | 57% | 26% | 12% | |||||
| 平穩 | 19% | 32% | 27% | 28% | 26% | |||||
| 下跌 | 72% | 22% | 16% | 46% | 62% | |||||
基數﹕全部受訪者
置業時機
調查亦顯示，認為現時是置業好時機的受訪者比例與上季比較，由3%輕微上升至5%，而認為現時不是置業好時機的受訪者比例則連續第兩季下跌，由2015年第三季的74%跌至2016年第一季的57%。在更多人預期樓價會下跌的同時，認為現時是置業好時機的受訪者比例則上升。
| 如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ | ||||||||||
| 受訪者比例 | ||||||||||
| 2016年第一季 | 2015年第一季 | 2015年第二季 | 2015年第三季 | 2015年第四季 | ||||||
| 好/極好的置業時機 | 5% | 2% | 2% | 3% | 3% | |||||
| 一般 | 38% | 24% | 26% | 23% | 30% | |||||
| 差/極差的置業時機 | 57% | 74% | 72% | 74% | 67% | |||||
基數﹕全部受訪者
花旗銀行零售銀行業務主管林智剛先生表示﹕「是次季度調查結果顯示，逾七成受訪者認為樓價會在未來12個月下跌 ，比例創歷年新高，而認為現時不是置業好時機的受訪者比例連續兩季下跌至57%。觀察到客戶最近對物業估價的查詢增加，反映正為置業部署的市民可能有上升趨勢。建議市民在置業前，先透過銀行為物業估價，避免出現因估價不足而影響財務預算。」
自2010年開始，花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行，每季平均訪問超過500人。
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