据《澳华财经在线》最新报道，2014年来澳留学生比例由过去14年的年均29.5%上涨至30.1%，数量由2001年11.6304万增至目前的29.2654万，创下历史新高；数据显示新州、维州、昆州是2014年来澳留学生主要分布地，增幅分别达11.4%、9.1%、5.9%。“澳洲留学生市场急剧膨胀，至少有20万留学生需要解决住宿问题。”KnightFrank对此调查表示。
“近年来用‘以房养学’寻求舒适的留学居住及求学环境，已经是留学澳洲新常态。‘以房养学’即家长提前在留学目的学校附近购置住宅，一间房间给孩子自己住，另外多余房间出租，租金用以补贴孩子生活费用或者是供每月房贷，这种方式在各个年龄段的留学生中都非常普遍。”海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人指出。
他为我们具体算了一笔账，“澳洲好的学府周边房子一般租金比较高，姑且以500澳元/周计算，留学3年房屋总租金高达7.8万澳元(约合人民币47万)，而购置一套澳洲房产首付仅需25万人民币左右，房屋每月租金基本上能够抵消每月生活费用或者是每月房贷。澳洲房价每年涨幅稳定在7%-10%，学区房溢价更高，等孩子毕业后将房屋转售将赢取巨额利润。”
■澳洲优质教育资源+宽松留学政策吸引海外人才
据悉，澳洲拥有全球瞩目的教育资源和求学环境。据2015年《QS世界大学排名》，澳洲八大名校中有七所跻身前100名，仅阿德雷德大学排在第113名；另外，QS对全球50座大型城市的18项指标调查研究后得出结论，墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列全球最佳求学城市第二位，是获得2015年全球最宜居城市后的又一殊荣。
当前澳洲政府积极推进留学产业发展，松绑政策引进全球各年龄阶段人才。据悉，当前澳洲移民局已经放开初中留学限制，国内小学生毕业后即可申请入读澳洲七年级（初一）；另外，当前有包括悉尼大学、澳洲国立大学在内的几十所澳洲知名大学认可中国高考成绩。再次，现在任何专业背景毕业生均可申请澳洲毕业生工作签证PSW，学士学位工作签证有效期两年，研究类硕士毕业生工作签证为期三年，博士毕业生工作签证则长达四年等等。
■海外房产权威机构澳信“以房养学”学区房热销
据悉，“解决住宿问题”是留学澳洲要做的重要工作，应国内高端客户购置“以房养学”优质学区房需求，澳信Ausin几乎每周末都会在全国各大城市举办“大型澳大利亚精品房产展”，重磅推出澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班等重要首府城市的“以房养学”优质学区房。据了解，澳信近期推出的距离墨尔本CBD仅4km的学区房CapitolGrand，广受留学生家长追捧。
CapitolGrand位于教育名区SouthYarra，30分钟步行范围内囊括墨尔本高中（5分钟）、墨尔本文法学校、墨尔本女子文法学校、ChristChurchGrammarSchool、StMichaelsGrammarSchool、WesleyCollege、SwinburneUniversity、Mac.RobertsonGirlsHighSchool等知名学府。
据了解，CapitolGrand一经推出就得到留学生家长热烈推崇，意向人士拨打投资置业热线400-6297-688，即可提前预定展会席位。
