为了结婚、为了孩子、为了改善居住条件，房子是一定要买的。那么问题来了，现在的房子，你买得起吗？如果现在买不起，想等明年再买，那么你知道2018年北海房价是涨是跌？不知道，就跟小编一起来来了解一下吧！北海明年房价预测具体如下。
想要预测北海2018年的房价，我们先来回顾一下2017年与北海房价有关的情况。
广西北海，这个房地产价格洼地的沿海城市，在今年楼市迎来一轮超乎想象的上涨，一跃成为国内房价高速上涨的“领头羊”，令人为之惊叹！10月23日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。北海新建商品住宅价格环比上涨0.5%，居全国第15位；同比上涨14.2%，位居全国第3位，依然坚挺。二手住宅价格环比上涨0.3%、同比上涨9.1%。从2016年7月开始到2017年9月，北海房价已经连涨15个月。尽管9月30日官方已经祭出了限购令，但这个15连涨仍然是惴惴不安。
尽管9月份北海房价涨幅已经跳出全国第一梯队，依然处在上升通道。为此，9月30日北海市再出楼市调控措施：限定非本市户籍的居民只允许购买一套住房、新购买第三套及以上商品住房需证满5年才允许转让。
5.19新政以限售为主，它让北海楼市房价涨幅从3.2%的高点收窄到0.5%的低点，让楼市走出了狂热。9.30新政进一步推出限购措施，它的威力更甚于购售令，更能直接影响楼市的交易。
北海今年两次楼市调控都相当及时到位。尤其是9.30新政，抢在北方“候鸟”群到来之前颁布实施，对今年秋冬可能出现的楼市过热现象提前进行了预防。毫无疑问，2018年北海楼市有望继续走向平稳，房价的上涨将会受到抑制。“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话将在北海得到清晰的体现。
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