光大银行一手房贷能贷多少钱？利率怎么算？下面每日财经小编请教了光大银行公众号客服，以下是对光大银行一手住房贷款业务的相关介绍，希望对正准备购入新房的朋友有所帮助，具体能贷多少钱请看其一手住房贷款的额度介绍。
光大银行一手住房贷款额度
首次利用贷款购买自住房且套型建筑面积在90平方米以上的借款人，贷款首付款比例不得低于30%。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。由于个人情况及各地区贷款政策有所差异，请以当地银行柜台的政策为准。
光大银行一手住房贷款利率
目前银行公布的个人住房短期贷款利率为：6个月（含）以内的贷款年利率为4.35%；6个月至1年（含）的贷款年利率为4.35%；长期贷款利率为：1-3年（含）贷款年利率为4.75%；3-5年（含）的年利率为4.75%；5年以上的年利率为4.9%。
由于个人情况及各地区贷款政策存在差异，个人住房贷款的利率请以当地柜台的政策为准。
光大银行一手住房贷款期限
住房贷款的最长期限为30年，且与申请人年龄之和不超过70周岁。
光大银行一手住房贷款申请条件（所需资料）
1、有效身份证件、户籍及婚姻状况证明，并符合当地住房限购措施要求的购房人条件；
2、稳定经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3、合法有效的购房合同或协议；
4、首付款证明；
5、同意在银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并同意扣收贷款本息及相关费用；
6、能提供银行认可的有效担保；
7、银行要求的其他条件。
光大银行一手房贷款的还款时间
一手房贷款正常情况下在放款的次月开始还款，每1个公历月为1个还款期，还款日可设定为对应日、统一日和任意日。具体情况可以查看贷款合同或联系贷款行确认。贷款还款首期和最后一期按照资金的实际天数计收利息。
光大银行一手房贷款的还款方式
住房贷款的还款方式包含：
等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款等。
光大银行一手房贷款提前还款的流程
一手房贷款提前还款的办理渠道有三种：
1、登录个人网银（开通对外转账功能），通过个人贷款-提前还款中办理；
2、通过手机银行（开通对外转账功能）“金融”栏位，选择“更多”，在个人贷款中点击“还贷款”办理；
3、还款日前5个工作日通过柜台申请，并填写《中国光大银行个人贷款提前还款申请审批书》，具体情况可以查看贷款合同或联系贷款行确认。
（来源：中国光大银行）
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