外国国家如何打击炒房?大多采用高税率打压房市

房产 每日财经网

中共中央政治局7月30日召开会议,会议中要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。在国内经济下行压力加大的背景中,这也是看作是国家打击炒房放出来的重磅信号,可以说炒房,此路不通,炒房客早该凉凉;而那些图谋撕开调控口子的机构,也别幻想靠房地产刺激经济。我们来看一看其他外国国家是如何打击炒房客及炒房机构的。

1、英国

英国人民如出售其唯一的房子,不需要交资本增值税,但如果是出售第二 间以上的房子,税率上限提至40%。此外,出租房屋也须交税。也就是说,在英国卖房、出租房要交高税率。

2、法国

法国法律规定:一家只能有一处居住房屋,多出来的房产出售之后赚的钱要缴 34.5% 的升值税。

3、德国

德国政府认为:德国居民有房子住是基本权利,因此,反对炒房。在德国,德国政府严格监控土地买卖和出租。

4、新加坡

新加坡政府透过组屋,实现 “居者有其屋”。

5、日本

在日本,从买进房屋后,就需要缴交各种费用,如买卖税、交换税、赠与税等。换句话说,买屋、炒房,根本炒赚不到钱。

通过国外这几个国家,我们知道为了打击炒房客,当地政府大多采用高税率打压房市,严格管控租屋、售屋。只为了不让房子,成为投机客的工具,害惨了一票小老百姓。

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