外国国家如何打击炒房？大多采用高税率打压房市

中共中央政治局7月30日召开会议，会议中要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。在国内经济下行压力加大的背景中，这也是看作是国家打击炒房放出来的重磅信号，可以说炒房，此路不通，炒房客早该凉凉；而那些图谋撕开调控口子的机构，也别幻想靠房地产刺激经济。我们来看一看其他外国国家是如何打击炒房客及炒房机构的。

1、英国

英国人民如出售其唯一的房子，不需要交资本增值税，但如果是出售第二 间以上的房子，税率上限提至40%。此外，出租房屋也须交税。也就是说，在英国卖房、出租房要交高税率。

2、法国

法国法律规定：一家只能有一处居住房屋，多出来的房产出售之后赚的钱要缴 34.5% 的升值税。

3、德国

德国政府认为：德国居民有房子住是基本权利，因此，反对炒房。在德国，德国政府严格监控土地买卖和出租。

4、新加坡

新加坡政府透过组屋，实现 “居者有其屋”。

5、日本

在日本，从买进房屋后，就需要缴交各种费用，如买卖税、交换税、赠与税等。换句话说，买屋、炒房，根本炒赚不到钱。

通过国外这几个国家，我们知道为了打击炒房客，当地政府大多采用高税率打压房市，严格管控租屋、售屋。只为了不让房子，成为投机客的工具，害惨了一票小老百姓。