南京南京，我国四大古都之一，在2018年各大城市房价经历浪潮的时候，它也象征性向南京人民交出答卷。那么在2018年过去之际，2019年南京房价是涨是跌？走势如何？今天每日财经网小编就来和大家一起探讨一下2019南京房价。
南京2018年房价走势回顾
南京在2018年里划分为新一线城市，对其2019年房价展望之前，我们先来回顾过去一年南京房价具体情况。截止2018年12月，从吉屋网提供的数据来看，2018年1月南京新房均价为21625元/平米，接近年底跌至20856元/平米。
二手房2018年1月均价为26990元/平米，到了年底大家工资没涨，二手房价格反倒涨至28440元/平米。从整体房价走势来看，新房价格在一年里总体保持平稳，在四季度开始下跌；二手房在7月经历过一次谷底以后，并未保持很久跌势，恰恰触底反弹，涨幅更为明显。
2019年南京房价走势预测
南京作为江苏省会城市、中国新一线城市，教育资源仅此北京及上海，那么2019年房价走势将如何？综合现房地产大环境及南京发展现状，小编个人认为2019年新房房价将继续保持现有价格，而二手房价格将出现回落。具体原因有以下几点：
1、现在房地产市场仍是市场经济调控重点之一，虽说现在有部分城市稍微松点，但就南京目前来讲仍未见动静。所以2019年或仍实行现有购房政策，但稳中有降的总方向变化不会太大。
2、南京受杭州、上海等城市影响，从吉屋网提供的数据来看，2018年第四季度开始上海房价出现下跌苗头，且2018年11月下跌幅度还比较明显。上海相较于南京来讲，经济能力更强，此次下跌将会对南京产生一定影响。
总结来讲，2018年南京二手房价涨得如此迅猛，2019年或开始示弱。如果整体大环境没有太大变化，则新房价格将保持平稳。但想房价下跌明显可能性不大，毕竟南京经济实力和城市地位摆在那里。
✽本文为每日财经网独家原创稿件，观点仅供参考；未经授权，不得转载(M17)。
