接近年末莆田朋友最关心什么？小编相信莫过于是2019年房价走势了吧。究竟2019年莆田房价是涨是跌呢？从2018年房价走势能否看出什么苗头呢？2019年莆田房价走势预测一览如下。
2019年莆田房价走势预测
预测2019年房价不可能凭空捏造，利用2018年房价走势，可以很好帮助我们对未来房价方向有个大致猜想。从上图可以看到，莆田2018年1月新房房价为8178元/平米，二手房房价为13592元/平米。
2018年9月，新房价格涨至10051元/平米，而二手房价格相对持平，价格为13219元/平米。尽管今年（2018年）莆田房价都有所上涨，但小编相信明年房价将会回落。
2019年莆田房价回落原因
1.2018年7月，莆田政府发布关于调控房地产通知。其中提到坚持调控目标不动摇、力度不放松，以及规范公证摇号销售行为。
坚持调控目标不动摇代表什么？代表政府不会眼睁睁看着房价超乎居民能力承受范围；代表如果没有什么大变动的话，2019年极大可能将继续实施楼市调控政策，使房价呈现平稳式。
2.通知中提到，莆田各县（区）2018-2020年商品住房销售均价管控目标。未来商品房北岸均价最低为6620元/平米，最高为城厢14320元/平米。
既然政府在未来几年对莆田各县（区）房价有了一个调控目标，如果说2019年莆田房价还继续大涨的话，就有点说不过去了。所以莆田朋友大可放心，即便明年甚至2020年房价再怎么涨，都是有一个度。并且还有政府背后这只手，在不断的稳定和调控房地产市场。
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