2019年舟山房价是涨是跌？舟山房价不论是饭桌上还是茶余饭后，都是舟山市民热切关注的话题。经过2018年楼市房价大洗牌，2019年舟山房价将如何呢？舟山房价走势预测一览如下。
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2018年舟山房价走势回顾
根据吉屋网提供的2018年舟山房价走势图得知，2018年1月舟山新房售价为12657元/平米，二手房售价为14014元/平米。2018年9月，新房价格涨至13862元/平米，而二手房价格涨至16390元/平米。
从整体来看，舟山新房价格上涨幅度较二手房幅度小。二手房价格在2018年变化波动较大，尤其是在2018年5-8月份期间，跌涨明显。
2019年舟山房价走势预测
2019年舟山房价是涨还是跌？肯定是涨啊！首先2018年以来，舟山政府不断致力于舟山市棚户区改造。从2017年12月，浙江省住房和城乡建设厅公布《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单（第二批）》显示，舟山棚户区改造项目多达31个。
棚户区改造和舟山房价有什么关系？棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。小编从舟山政府网站获悉，舟山市2018年棚户区改造共计31个项目、11768套。
其中，定海区改造项目占21个、5275套；普陀区蒲湾村、教场村等实施4个棚改项目、2720套；新城管委会实施棚改造2个项目、2301套；岱山县今年棚改4个项目、1472套。
在棚户区改造项目范围的居民，由于拆迁和改造，他们会获得一笔补偿金。当房子没了，很多棚户区居民会拿着补偿金购买商品房。这时如果舟山房子供不应求时，房价自然上涨。
其次，2018年3月舟山推出外地人落户新政策。新引进到舟山就业创业（含未就业）、年龄在35周岁（研究生年龄放宽到40周岁）以下的应（历）届全日制高校专科以上毕业生可直接申请落户。
与其共同居住生活的配偶和未成年子女（包括无生活来源未婚子女）可一并申请落户、投靠落户。来舟创就业，符合条件可直接落户，这无疑对舟山房价有直接影响。
综上所述，2019年舟山房价受这两大影响，未来很有可能将保持平缓增长速度，下跌可能性较小。小编建议，在舟山落户或生活的朋友，对购房有刚需的话，可以早一点买房。毕竟房价不会因为你犹豫不决而停止上涨。
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