乌干达和中国的距离，隔着5小时的时差，隔着14小时的航程，不少中国人都在当地做生意、工作、生活、也有不少精明的中国人看中这个地方，想在乌干达投资开厂需要土地，那么中国人可以在乌干达买地吗？具体详情请看下文。
乌干达土地价格多少？
据当地政府资料，在乌干达购买土地以购买使用年限的方式为主，一般分为49年和99年。乌干达土地价格因地理位置和地上建筑的不同而具有较大差别。以首都坎帕拉为例，土地价格大概在10-300万美元/英亩之间。工业厂房、办公楼和住宅主要以租赁为主，租金亦受地理位置影响较大。工业厂房的月租金一般为8-15美元/平米左右。办公楼要高一些大概为15-22美元/平米。公寓房根据户型大小的不同租金一般在500-3500美元/月左右，别墅一般在3800美元/月以上，高的价格可以到5000-6000美元/月。上述价格均不含税。
另外，外国投资者在坎帕拉、恩德培、纳姆维、金贾和恩杰鲁等5个城市投资办厂，在开业生产第一年，乌干达对投资设备和厂房给予50%税费优惠，对在乌干达其他城市投资的设备和厂房，在开业生产第一年给予75%税费优惠。在乌干达首都以东30公里处Mukono地区，中国企业比较集中且颇具规模，经营范围涵盖钢铁、造纸、制鞋、建材等行业，在当地影响较大。
中国人可以在乌干达买地吗？
根据乌干达《土地法》，土地持有形式主要有两种：永久所有权和租赁形式的使用权。永久所有权只限于国家和乌干达公民。乌干达公民可继承、转让、抵押或租赁个人所有土地。国有土地不能买卖，但可出租给公司和个人使用。
乌干达《土地法》规定，外国人不能在乌干达购买土地，但可以获得最长期限为99年的土地使用权。国有和私有土地租赁期限分为两种，短期租赁（5年以下）和长期租赁（5-99年）。短期租赁只需双方签订合同即可生效。长期租赁需到土地部门办理注册登记手续，以注册证书为准，到期可再续，若到期未续，国家或个人可依法收回。承租者也可转租剩余期限。
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