据说越南在十年前就开始了土地私有化，每个人包括公务员都分得了一块土地，那么中国人可以在越南买房子买地吗？外国人获得越南土地政策介绍一览如下。
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中国人能在越南买地吗？
外国人在越南不可以买地，但可以租地。
越南1987年出台首部《土地法》，1993年出台第二部《土地法》，1998年对第二部《土地法》进行修改和补充，2001年继续进行修改和补充，2003年颁布第三部《土地法》。2013年11月29日颁布第四部《土地法》。
越南现行土地法规定，土地所有权属于国家，不承认私人拥有土地所有权，但集体和个人可对国有的土地享有使用权。国家统一管理土地，制定土地使用规章制度，规定土地使用者的权利和义务。土地使用期限分为长期稳定使用和有期限使用两种情况。对于有期限使用的土地，其使用期限分为5年、20年、50年、70年、90年不等。
越南土地租金价格一览
另据根据越南宪法，土地和自然资源所有权由国家代表全体国民统一行使，公民和组织只享有土地使用权。近年来，河内、胡志明市等经济发达城市和地区的土地使用价格持续上涨。根据河内市政府96/2014号决定以及胡志明市政府51/2014号决定的相关规定，2015年1月至2019年12月31日河内市和胡志明市市区土地根据区位不同销售价格分别为320至4574美元/平方米和991至7265美元/平方米。
据越南房地产网站公布，最新河内和胡志明市公寓房价格约分别为762至4260美元/平方米和852至7505美元/平方米。根据高力国际（Colliers International）统计，一季度河内市A级写字楼租金平均29.4美元/平方米/月，B级均价17.8美元/平方米/月；胡志明市A级写字楼租金约40.4美元/平方米/月，B级均价22.5美元/平方米/月。
外资企业获得土地的规定
按照越南2013年《土地法》的相关规定，外国投资者不能在越南购买土地，可租赁土地并获得土地使用权，使用期限一般为50年，特殊情况可申请延期，但最长不超过70年。外国投资者需要租赁土地进行投资时，可与项目所在地的土地管理部门联系，办理土地交接和租用手续。土地交接和租用手续根据土地法的相关规定办理。投资者租用土地，当地政府部门可协助进行征地拆迁，但补偿费用由投资者负责。投资者获得土地使用权后，如在规定期限内未实施项目，或土地使用情况与批准内容不符，国家有权收回土地，并撤销其投资许可证。
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